Achat Appartement 4 pièces 126m² LE GOSIER 97190
327 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. 4_2919
Description du bien
Appartement T4 de 126 m2 Résidence avec piscine et accès mer à pied
Saint-Félix, Le Gosier
Nouveau mandat Exclusif
Le Cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente : un appartement T4 de 126 m2 situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine sur le secteur très recherché de Saint-Félix au Gosier, à proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et des principaux axes reliant Jarry et Pointe-à-Pitre.
Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.
Le bien se compose, au premier niveau, d'une entrée ouvrant sur un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec espace cellier attenant, d'un WC invités ainsi que d'une agréable loggia permettant de profiter pleinement de l'environnement calme de la résidence.
L'étage se compose d'un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant, un grand dressing ainsi qu'une troisième chambre.
L'ensemble des pièces bénéficie de prestations de qualité avec volets roulants électriques, climatisation dans toutes les chambres et brasseurs d'air assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Le bien dispose également, en annexes, d'une place de parking privative ainsi que d'un accès piéton vers la mer.
La résidence sécurisée bénéficie d'un portail électrique, d'une piscine et d'un environnement particulièrement apprécié. Située sur le secteur de Saint-Félix, elle permet un accès rapide aux plages, aux commerces de proximité, aux établissements scolaires ainsi qu'aux principaux pôles d'activité de l'île.
Le secteur est également reconnu pour son confort de vie. La zone n'est pas touché par les coupures d'eau
La copropriété est parfaitement entretenue avec une toiture récemment rénovée.
Le ravalement de façade a déjà été voté et est actuellement en cours de financement, offrant ainsi une visibilité rassurante aux futurs acquéreurs.
Résidence sécurisée avec piscine
Accès mer à pied
Aucun travaux à prévoir
Appartement entièrement rénové
Place de parking privative
Volets roulants électriques
Climatisation dans toutes les chambres
Nombreux espaces de rangement
Prix HAI : 327 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 2 012 EUR
DPE : C
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 126 m²
Localisation du bien
LE GOSIER (97190)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
Absence de DPE
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BAS DU FORT MARINA CENTER 97190 LE GOSIER