Achat Maison 4 pièces 85m²
252 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2172P
Description du bien
83170 BRIGNOLES MAISON T4 85m2 avec garage et terrain de 658m2 - L'Agence REX vous propose à la vente cette maison de plain-pied d'environ 85 m² habitables (102 m² de surface totale), construite dans les années 1980, idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Brignoles, apprécié pour son calme et sa proximité des écoles ainsi que du centre-ville
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant les différents espaces de la maison. La partie jour se compose d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes
Un garage attenant de 18 m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat de 658 m², idéal pour aménager un jardin, un espace de détente ou recevoir vos proches en toute tranquillité
Les prestations complémentaires :
Maison de plain-pied
Trois chambres
Garage attenant de 18 m²
Terrain plat de 658 m²
Quartier calme et recherché
Proximité des écoles et du centre-ville
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Une amélioration de l'isolation ainsi que du système de chauffage sera notamment à envisager
Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans l'un des quartiers les plus appréciés de Brignoles.
Photos à venir
Libre Novembre 2026
Taxe foncière : 1 364 €. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (337 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3371313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2560 € TTC / an et 3510 € TTC / an
01/01/2026 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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37 SQUARE SAINT LOUIS 83170 BRIGNOLES