Achat Maison 4 pièces 111m² GONFARON 83590
93 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VAV-3149-COTEPLACE
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ - VIAGER OCCUPÉ
Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente cette villa d'environ 110 m² habitables, offrant 4 pièces dont 2 chambres, avec jardin, terrasse et garage.
Non loin du village, cette construction de 1993 édifiée sur un terrain clos de 674 m² est composée en rez-de-jardin d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant ainsi que d'un spacieux garage avec mezzanine et d'un grand vide sanitaire accessible et exploitable. L'étage dessert la partie nuit avec ses deux chambres, sa salle d'eau et son toilette indépendant. À ce niveau, une agréable terrasse surplombe le jardin permettant aux chambres de profiter d'un extérieur directement accessible.
Le chauffage est assuré par une cheminée à insert et les fenêtres sont en bois simple vitrage.
À l'extérieur, le jardin de 674 m² ne souffre d'aucun vis-à-vis grâce à ses larges haies végétales.
L'approvisionnement en eau se fait par l'eau de la ville et l'assainissement est collectif par le tout-à-l'égout.
Bien située dans un quartier résidentiel tout proche de la campagne tout en étant également à distance piétonne du village, cette maison nécessitera des rafraîchissements intérieurs et extérieurs, ainsi que quelques travaux de rénovation (comme le changement des huisseries).
VIAGER OCCUPÉ :
- 1 tête 81 ans
- Bouquet : 93.000?
- Honoraires à la charge du vendeur : 18.000 ? TTC soit 6% de la valeur vénale
- Rente viagère : 1.243 ? par mois jusqu'au décès du crédirentier
Contactez nous et visitez sans plus tarder !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GONFARON (83590)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2021
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6 AVENUE DU 8 MAI 1945 83590 GONFARON