Achat Maison 3 pièces 34m² SOLLIES TOUCAS 83210
80 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 469202FGER
Description du bien
Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, nichée dans un parc paysager, découvrez ce charmant cottage T3 d'environ 34m², offrant un cadre de vie paisible et recherché.
Le bien se compose d'un espace de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, prolongé par une agréable terrasse de 15m2 permettant de profiter pleinement de l'environnement verdoyant.
La résidence propose des prestations de qualité, avec piscine, espace bien-être (spa), restauration, aires de jeux pour enfants ainsi que terrains de pétanque, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville, des transports en commun et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers.
Un bien en pleine propriété, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
A VISITER SANS TARDER! Ils ne restent pas sur le marché.
PRIX FAI : 80,000 euros
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 388 euros et 524 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GERTOSIO Fabienne, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GERTOSIO Fabienne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469202- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 113 lots.
Charges annuelles : 1800 euros.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 34 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 113
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SOLLIES TOUCAS (83210)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 388 € TTC / an et 524 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU