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Exclusivité
Réf. 4184MD

Achat Maison 5 pièces 96m² RENNES 35000

336 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - RENNES BOULEVARD LEON BOURGEOIS - MAISON TYPE 5

Située sur le Boulevard Léon Bourgeois, cette charmante maison familiale vous offre un espace de vie lumineux et convivial. Au rez-de-chaussée vous y trouverez :
- une entrée
- un WC séparé
- Une cuisine avec possibilité de l'ouvrir sur le salon
- un salon.

A l'étage : 4 chambres, une grande salle de bains avec WC.
Grenier aménageable accessible par un second escalier.

Le tout sur beau parquet. La maison est en diagnostic énergétique G (chauffage au fuel actuel), offrant un potentiel de rénovation.

Côté pratique : Grand garage avec buanderie et Cave.

Réf : 4184MD
CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES
Tél : 02 99 22 98 98

Au prix de 336 000 € FAI dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 320 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : G

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 96 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RENNES (35000) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (410 kWh/m² an)
      G (117 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      410
      117
      117
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4880 € TTC / an et 6660 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Rennes Poterie

    28, rue René Yves Creston 35200 RENNES

    Appeler l’agence Tél : 06 08 15 71 71
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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