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Exclusivité
Réf. 4206MD

Achat Maison 5 pièces 156m² RENNES 35000

378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT - RENNES QUARTIER POTERIE - RUE DE VERN - AVEC CHAMBRE AU RDC

Vous cherchez une maison familiale spacieuse à personnaliser selon vos envies ? Ne cherchez plus !
Située dans le quartier recherché de la Poterie à Rennes, cette maison de 156 m² vous séduira par ses beaux volumes et son énorme potentiel.
Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux de 38 m² ouvert sur une véranda et un jardin, d'une cuisine généreuse de 16 m² ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de confort. A l'étage 3 belles chambres à l'étage pour toute la famille, une salle de bains, WC, grenier.

Bonus rare : un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures !

Le tout dans un environnement calme, à deux pas des commerces et des transports.
Des travaux sont à prévoir mais c'est l'occasion rêvée de créer la maison qui vous ressemble !
Une opportunité à saisir rapidement !


Référence : 4206MD
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES
Tél : 02 99 22 98 98

Au prix de 378 000 € FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 360 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Logement à consommation énergétique excessive : F

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 156 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RENNES (35000) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (320 kWh/m² an)
      F (71 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      320
      71
      71
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4280 € TTC / an et 5840 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Rennes Poterie

    28, rue René Yves Creston 35200 RENNES

    Appeler l’agence Tél : 06 08 15 71 71
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