Achat Maison 3 pièces 64m² RENNES 35000
358 800 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 816MM
Description du bien
A VENDRE - SACRE COEURS /GARE - 2 CHAMBRES - JARDIN - COUR - GARAGE
Maison de charme des années 1880 – Exposition Sud – Jardin, cour et garage
Laissez-vous séduire par cette authentique maison des années 1880, au cachet préservé et à l'atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie pleine de caractère, sublimée par de magnifiques fenêtres arrondies qui apportent une élégance rare et une luminosité exceptionnelle. Ces ouvertures atypiques donnent un véritable cachet à l'espace et créent une ambiance douce et lumineuse tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée propose également une cuisine fonctionnelle, une salle à manger ainsi qu'une salle de bains de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable.
À l'étage, deux chambres cosy complètent l'ensemble, idéales pour une famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste, parfaite pour vos moments de détente ou repas en plein air, ainsi que d'un petit jardin facile d'entretien. Un garage vient compléter ce bien.
Les atouts :
Maison de caractère
Superbes fenêtres arrondies, rares et élégantes
Belle luminosité grâce à l'exposition Sud
Vie de plain-pied possible
Cour agréable + jardin
Garage
Un bien unique, plein de charme et d'authenticité, à découvrir sans tarder !
Réf : 816MM
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES ALMA - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES - Tél : 02 99 22 14 14
Au prix de 358 800 € FAI dont 4,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 345 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (298 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2986262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2490 € TTC / an
01/01/2021
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83 Rue de l'Alma 35000 RENNES