Achat Maison 5 pièces 135m²
325 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4354
Description du bien
Venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied, située au calme et sans vis-à-vis, en plein centre-ville d'Arveyres, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied.
Construite en 1980 et rénovée avec goût, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse d'environ de 45 m², exposée plein sud, avec cheminée. La cuisine dînatoire est attenante, aménagée et équipée.
Côté nuit, vous trouverez d'une part, trois chambres confortables, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. D'autre part, un second espace de plus de 20m2 permet d'y installer une quatrième chambre avec possibilité de suite parentale ou d'envisager une salle de jeux/bureau pour du télétravail. Doté d'un accès indépendant, cet espace peut également convenir à une profession libérale ou à une activité professionnelle à domicile.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec vue sur le jardin arboré et fleuri (magnolia et mimosa entre autres), d'un parking pour deux véhicules avec un portail électrique ainsi que de deux garages, dont un attenant à la cuisine comprenant une buanderie et une mezzanine. De nombreux rangements sont répartis dans l'ensemble de la maison.
Ne tardez pas à visiter ce bien familial alliant luminosité, emplacement recherché et agencement fonctionnel .
Anne sophie KARAGOUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838046050 - LIBOURNE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (164 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1643535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2030 € TTC / an et 2760 € TTC / an
Non communiqué
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37 PLACE ABEL SURCHAMP 33500 LIBOURNE