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Réf. 2399

Achat Maison 5 pièces 100m² LACANAU 33680

700 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,9% TTC (680007 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

CETTE VILL A ETE VENDUE PAR L'AGENCE
Plage, commerces à pied, la maison est à l'abri de toutes nuisances.
Bénéficiant d'un grand salon séjour avec un cuisine ouverte qui vous prolongera vers une belle terrasse couverte donnant directement sur le jardin ensoleillé
une buanderie, une douche et un WC séparé sont dédiés à l'usage privatif des deux chambres de plain-pied
Concernant l'étage il est dédié aux parents avec une belle et grande chambre de 16 m2 avec sa douche, WC, et dressing pour 10 m2 supplémentaire.
Enfin un garage de 22 m2 vous permettra de ranger vos vélos, planches de surf, ou voiture
Cette villa dispose de tout le confort nécéssaire, d'une bonne isolation thermique, d'un jardin agréable à l'abri des regards indiscrets et d'une petite vue vers l'Océan depuis la chambre de l'étage..
Le prix est de 680 000 euros net vendeur + 20 000 euros de commission à la charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LACANAU (33680) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1300 € TTC / an et 1820 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE BRUSSOL

    22 AVENUE PLANTEY 33680 LACANAU

    Appeler l’agence Tél : 05 56 03 15 52
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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