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Exclusivité
Réf. 151-KBIMMO

Achat Appartement 5 pièces 70m² PRIVAS 07000

75 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Appartement à aménager ? 70 m² sur deux niveaux ? Centre-ville de Privas
Situé en plein centre-ville de Privas, au rez-de-chaussée, cet appartement de 70 m² répartis sur deux niveaux offre un fort potentiel d'aménagement.
Le bien dispose déjà d'une salle d'eau existante et de toilettes, ainsi que de points d'eau sur les deux niveaux, facilitant considérablement les travaux et les possibilités d'agencement.
La configuration en duplex permet de créer des espaces distincts et fonctionnels : pièce de vie, cuisine, chambres, bureau ou espace professionnel selon vos besoins.
Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Appartement à aménager
Environ 70 m² sur deux niveaux
Rez-de-chaussée
Salle d'eau et WC existants
Points d'eau sur les deux niveaux
Idéal résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle
Une opportunité rare pour un projet sur mesure en coeur de ville.
Référence : 151
Prix : 75 000 ?
À visiter sans tarder avec votre agence Katia Boris ? KB Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1299.00 ?. Date de réalisation du DPE : 06-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 70 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 6
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PRIVAS (07000) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (292 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    292
    9
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1299€ TTC / an
    01/01/2020

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KB IMMOBILIER

1 GRAND RUE 07000 PRIVAS

Appeler l’agence Tél : 0475291034
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