Achat Maison 3 pièces 90m² EPERNAY 51200
178 750 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 20255
Description du bien
Située à Épernay, secteur des impôts, cette maison bénéficie d'un environnement pratique, avec les commerces, écoles et axes principaux accessibles rapidement, facilitant votre quotidien.
Maison d'environ 90 m2 habitables, elle propose une base saine et lumineuse, avec un beau volume de vie et un vrai potentiel d'évolution pour créer un intérieur à votre image.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour d'environ 33 m2, cuisine séparée, véranda apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur
À l'étage : 1 chambre, 2 espaces nuit en enfilade, salle d'eau récemment rénovée
Extérieurs et annexes : jardin intimiste, dépendance d'environ 20 m2 (atelier, stockage ou aménagement futur), cave
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la configuration actuelle permet facilement de repenser l'étage afin de créer deux véritables chambres indépendantes.
Un bien idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, avec la possibilité de valoriser rapidement les volumes existants et d'en faire un lieu de vie fonctionnel et agréable.
DPE : E GES : E Prix : 178 750 EUR
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi Cabinet Versant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
EPERNAY (51200)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (270 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2705252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2220 € TTC / an
Non communiqué
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27 PLACE BERNARD STASI 51200 EPERNAY