Achat Maison 4 pièces 110m² EPERNAY 51200
210 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 20261
Description du bien
À la recherche d'une maison fonctionnelle avec extérieur en plein Épernay ? Ce bien pourrait bien vous surprendre.
Idéalement située à Épernay, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des axes principaux, tout en offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
Construite en 1948 et développant environ 110 m2 habitables, elle propose une organisation fluide et des volumes agréables. Actuellement louée meublée 950 EUR par mois hors charges, elle constitue une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif.
Au rez-de-chaussée :<br data-start='638' data-end='641' /> entrée, salon-séjour lumineux de 23 m2, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, bureau idéal pour le télétravail, salle d'eau, WC et espaces de rangement.
À l'étage :<br data-start='825' data-end='828' /> une grande chambre de 27 m2, ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de dressing, de bureau ou d'espace nuit.
Extérieurs et annexes :<br data-start='985' data-end='988' /> jardin privatif de 170 m2, terrasse de 40 m2, le tout sur un terrain de 327 m2.
La maison est équipée du double vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz. Sa performance énergétique est classée C, offrant un bon confort thermique.
Un bien actuellement exploité en location meublée, proposant une configuration recherchée, de beaux volumes et un extérieur en plein Épernay.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi Cabinet Versant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
EPERNAY (51200)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1212121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1460 € TTC / an
01/01/2000
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27 PLACE BERNARD STASI 51200 EPERNAY