Achat Maison 5 pièces 88m² EPERNAY 51200
173 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. TMAI156845
Description du bien
À vendre : Maison T5 (88 m²) à Épernay, idéale pour une famille ! - À VENDRE
Nous vous proposons une maison T5 située à Épernay, dans le code postal 51200. Ce bien immobilier, semi-détaché sur deux côtés, offre une surface habitable de 88 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un séjour-salon spacieux de 26 m², parfait pour des moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres, toutes situées à l'étage, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille. La salle de bains, également à l'étage, est fonctionnelle et bien agencée.
La cuisine, aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour préparer vos repas en toute sérénité. Les toilettes sont présentes à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage, ajoutant à la praticité de cette maison.
Le système de chauffage est électrique, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que la maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, elle offre un accès facile et pratique à toutes les pièces.
De plus, un espace de stationnement est disponible, ce qui est un atout considérable dans cette région. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
Cette maison est située dans un environnement calme, loin des nuisances tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
Localisation du bien
EPERNAY (51200)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2150 € TTC / an
01/01/2026
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS