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Exclusivité
Réf. 2043

Achat Maison 6 pièces 127m² HUISSEAU SUR MAUVES 45130

177 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (169708 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située sur la commune de Huisseau-sur-Mauves, dans le hameau calme de Monerjou,
cette maison individuelle construite en 1984 offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux.
Édifiée sur un sous-sol complet et une parcelle de 1700m2, la maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :Entrée, Salon lumineux, Cuisine équipée, 2 chambres, Salle de bains et WC indépendant
Etage : Palier, 3 chambres, Salle d'eau,WC indépendant
Des travaux de rénovation intérieure et extérieure sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour
un projet de résidence principale.
Informations technique
DPE : classe E
Assainissement individuel : fosse toutes eaux récente et conforme aux norme
Construction traditionnelle des années 80
Environnement calme, cadre rural
Fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image.
PRIX : 177 000 EUR FAI
Honoaraires d'agence à la charge de l'Acquéreur : 7 000 EUR TTC
La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 127 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HUISSEAU SUR MAUVES (45130) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (309 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      309
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2970 € TTC / an et 4060 € TTC / an
      01/01/2023

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    LES CLES DE L'IMMO

    8 Ter, Rue des Limousins 45150 JARGEAU

    Appeler l’agence Tél : 09.82.31.07.07
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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