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Réf. 446

Achat Maison 6 pièces 158m² HUISSEAU SUR MAUVES 45130

338 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (324480 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Du Charme pour cette maison d'habitation de 158 m2 offrant des volumes lumineux et des espaces de vie distincts.

Au rez-de-chaussée: l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement desservant l'escalier mène à une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. Une cave partielle se situe sous une partie de la maison. Sur l'autre versant du rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie en cathédrale bénéficie d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent.

À l'étage: un palier dessert deux chambres, une pièce intermédiaire aménagée en bureau, une salle d'eau et un WC.

L'extérieur comprend une terrasse, un garage, un cabanon en bois, une piscine, un appentis, un puits et un jardin paysagé, idéal pour les réceptions et la détente.

Équipements : alimentation en eau, chauffage central au gaz, électricité, assainissement autonome et raccordement fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 158 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HUISSEAU SUR MAUVES (45130) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3080 € TTC / an et 4230 € TTC / an
      01/01/2024

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    PETAT IMMOBILIER

    22, rue du Bourg 45740 LAILLY EN VAL

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