Achat Maison 4 pièces 115m² AURAY 56400
478 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (460000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 4943C
Description du bien
MOCQUARD Immobilier vous présente cette maison d'environ 115 m2, située à Auray, dans une impasse d'un quartier recherché .
Elle se situe à proximité immédiate des écoles et séduit par son calme et son environnement résidentiel.
Entièrement rénovée avec goût, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain à travers de beaux parquets, de belles hauteurs sous plafond, des jeux de lumière soignés et une décoration élégante.
Bénéficiant d'une exposition est ouest, la maison profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Le rez de chaussée propose un sous sol total offrant de nombreux espaces de stockage ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche, formant un espace de vie convivial et harmonieux.
Le second étage accueille une grande mezzanine, deux belles chambres et une salle de douche, offrant des volumes confortables et bien pensés pour une vie de famille.
À l'extérieur, le terrain intimiste de 252m2 permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison clé en main, lumineuse et pleine de caractère, idéalement située dans un secteur prisé d'Auray.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AURAY (56400)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1442929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1517 € TTC / an et 2053 € TTC / an
01/01/2021
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1 rue d'Aboville 56950 CRACH