Achat Maison 7 pièces 223m² AURAY 56400
791 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (754000 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 4914c
Description du bien
C'est au détour d'une adresse discrète, en plein coeur du centre historique d'Auray, que se cache cette maison rare sur le marché.
Derrière ses murs préservés se dévoile un véritable écrin de 213 m2 habitables, entièrement rénové avec goût et dans le respect du charme de l'ancien.
Dès l'entrée, la surprise est au rendez-vous.
La lumière s'invite généreusement dans chaque espace et met en valeur des volumes remarquables.
Le premier étage offre une pièce de vie spectaculaire où la hauteur sous plafond, le parquet et les détails raffinés créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Un lieu pensé pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en profitant de la sérénité du cadre.
L'étage supérieur accueille deux belles chambres baignées de lumière, ainsi qu'une suite parentale qui allie confort et raffinement.
La salle d'eau attenante renforce l'esprit d'intimité et de bien-être qui se dégage de ce niveau.
Au dernier étage, le charme continue d'opérer avec deux chambres nichées sous de superbes poutres apparentes, empreintes de caractère, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire qui rend l'ensemble aussi fonctionnel qu'agréable à vivre.
À l'extérieur, un jardinet privé et intimiste complète la propriété. Protégé des regards, il offre un havre de paix rare en plein centre-ville.
Alliant emplacement privilégié, cachet de l'ancien et rénovation soignée, cette maison conjugue élégance et confort moderne dans un cadre unique.
Elle séduira celles et ceux qui recherchent un bien singulier, capable de surprendre autant qu'il charme.
Une adresse confidentielle, un lieu chargé d'âme, une invitation à succomber au coup de coeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 223 m²
Localisation du bien
AURAY (56400)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1171818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1730 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2023
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1 rue d'Aboville 56950 CRACH