Achat Maison 10 pièces 205m² AURAY 56400
1 300 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1250000 € hors honoraires)
6 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. Tosca Colette
Description du bien
Demeures Marines vous présente en exclusivité, « Tosca & Colette », une propriété d'exception idéalement située sur les hauteurs du charmant port de Saint-Goustan, bordant la rivière d'Auray, dans le Morbihan.
Cette propriété rare offre une composition unique, révélant une bâtisse historique du XIXème siècle rénovée avec goût et une maison d'amis, façonnée de pierres, de verre et d'acier, qui communique de façon indépendante avec la bâtisse principale.
LA VILLA ROSE... La demeure principale propose un espace de vie familial généreux. Au rez-de-chaussée, on découvre une chaleureuse salle à manger, un salon avec cheminée et moulures murales du plus bel effet et une vaste cuisine équipée/aménagée.
La récente rénovation a su faire de la place à la lumière, tout en préservant l'esprit authentique des lieux et des nobles matériaux le composant.
L'étage dispose d'une suite parentale avec placards dotée d'une salle de bain privative, d'une seconde chambre et d'une salle d'eau indépendante (douche). Le parquet massif insuffle une atmosphère chaleureuse à cet espace nuit.
Au second étage, les anciens combles, métamorphosés avec soin, offrent aujourd'hui deux chambres généreuses baignées de lumière.
La magie des lieux opère dans le jardin arboré et enveloppé de murs en pierre. La nature espiègle de ce jardin intimiste vient souligner l'identité unique des deux maisons, dans un panaché architectural harmonieux.
& SA MAISON D'AMIS Derrière sa façade habillée de pierres et d'ouvertures en acier, la maison d'amis abrite un intérieur contemporain, mariant les matières et connecté aux éléments naturels de son extérieur.
De larges baies vitrées complètent la vue imprenable sur la terrasse en bois du jardin et invitent la lumière à pénétrer au rez-de-chaussée. L'espace propose une confortable pièce de vie avec un salon/séjour, une cuisine ouverte équipée/aménagée. et une salle de d'eau. Un escalier de style industriel dessert un espace nuit feutré composé de deux chambres épurées et d'une salle de douche.
Beaucoup d'atouts pour cette propriété, qui s'adapte aisément à vos projets de vie personnels et/ou professionnels (regroupement familial, gîte/chambres d'hôtes, bureaux/télétravail...).
Terrain clos de 1125 M2 Située à Saint-Goustan, écoles et commerces à pied À 5 minutes de la gare SNCF d'Auray À 15 minutes de plages de La Trinité sur Mer et de Carnac À 15 minutes de Vannes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 205 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AURAY (56400)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2117 € TTC / an et 2865 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON