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Exclusivité
Réf. 111618

Achat Maison 4 pièces 82m² POITIERS 86000

175 750 Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (164291 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE AMANDA 86 / POITIERS OUEST / Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 82 m2, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable avec salon-séjour et cuisine donnant accès à la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un débarras.
À l'extérieur, la maison offre à l'avant un espace vert ainsi qu'un garage, et à l'arrière un beau jardin entièrement clos, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition idéale.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser ce bien selon vos envies. Les huisseries et la chaudière ont toutefois déjà été remplacées, ce qui constitue un atout non négligeable. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un projet familial. A visiter !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    POITIERS (86000) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (202 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      202
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1510 € TTC / an et 2090 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    68 BIS GRAND RUE 86130 JAUNAY CLAN

    Appeler l’agence Tél : 05 49 52 06 04

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