Achat Maison 4 pièces 90m² POITIERS 86000
174 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI158162
Description du bien
À vendre : Maison T4 (90 m²) avec 3 chambres à Poitiers - Patis, idéalement située ! - Poitiers - Patis - À VENDRE : Maison T4 située dans le quartier prisé des Patis à Poitiers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison, construite en 2004, est édifiée en parpaing et recouverte de tuiles, garantissant une bonne durabilité et une esthétique classique.
D'une superficie de 90 m², cette maison dispose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle de bain est bien agencée et est accompagnée de deux toilettes, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité, tout en étant suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. La maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces.
Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire. Située dans un secteur idéalement placé, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et bien situé à Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2021
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1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS