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Réf. 2332

Achat Maison 4 pièces 85m² POITIERS 86000

244 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (230009 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

PICTAVE Immo, votre agence immobilière à POITIERS, vous propose à la vente cette maison récemment rénovée, idéalement située dans le quartier prisé des ROCS, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités.

Cette maison d'environ 85 m2 s'étend sur deux niveaux. Au premier, vous trouverez une entrée, des toilettes, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux. Un balcon avec une vue dégagée sur Poitiers complète ce niveau.
À l'étage, la maison dispose d'une salle d'eau avec toilettes et de trois chambres, dont deux sont dotées de dressings.
Un garage avec porte motorisée est attenant et communicant en plus d'avoir une place de stationnement devant la maison.

À l'extérieur, un petit jardin et une terrasse vous permettront de profiter de moments agréables en famille.
Le tout est édifié sur une surface cadastrale d'environ 280 m2. 80EUR par an d'appel de fonds correspondant à la parcelle présente sur la falaise.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, du double vitrage, des volets roulants électriques, et du tout-à-l'égout.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    POITIERS (86000) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (266 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      266
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2000 € TTC / an et 2750 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PICTAVE IMMO

    3 rue Pierre Moyon Lot 3 86600 LUSIGNAN

    Appeler l’agence Tél : 05 49 50 78 20
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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