Achat Maison 4 pièces 102m²
439 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 2970
Description du bien
Réf 2970
L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à RIANS, 15km de Cadarache, 23Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 32 Km d'Aix en Provence, 34 Km de Manosque, 65km de Marseille,
Au bout d'une impasse, dans un quartier calme.
Derrière son portail, cette charmante villa de plain-pied vous invite à découvrir un véritable havre de paix, niché au coeur d'un terrain clos et joliment arboré de 1 230 m².
Dès l'arrivée, une véritable entrée avec dressing vous accueille, offrant un espace fonctionnel et discret pour organiser manteaux et effets personnels, avant de découvrir le coeur de la maison.
La pièce de vie séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur une cuisine ouverte, meublée et équipée, créant un lieu chaleureux et convivial, idéal pour partager les moments du quotidien comme les grandes occasions.
La partie nuit accueille trois chambres confortables, propices au repos, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant, pensés pour le confort de toute la famille.
Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, vient compléter les prestations pratiques de cette villa.
À l'extérieur, chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement de la douceur de vivre. Plusieurs terrasses, aux expositions variées, permettent de savourer le soleil à toute heure de la journée. L'une d'elles dévoile une cuisine d'été meublée et équipée, parfaite pour prolonger les soirées d'été autour de repas partagés entre amis ou en famille.
Le jardin révèle enfin son joyau : une superbe piscine, élégamment protégée par un abri rétractable au design soigné, pour en profiter en toute saison et prolonger les plaisirs bien au-delà des beaux jours.
Sans travaux à prévoir, dotée d'une fosse septique conforme, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.
Pour plus de renseignement:
Contacter le 04.94.72.64.65.
Audrey SOLER Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1270 € TTC / an
Non communiqué
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8 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT 83560 RIANS