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Exclusivité
Réf. 738

Achat Appartement 4 pièces 81m²

159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (150000 € hors honoraires)

3 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien


EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER :
THIONVILLE QUARTIER SAINT-PIERRE :
Vaste F4 de 81 m2 offrant un très beau potentiel. Situé dans une résidence agréable, cet appartement offre de très belles possibilité d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec placard, donnant sur séjour agréable et lumineux de plus de 17 m2. Une belle cuisine attenante de 10 m2, semi-ouverte, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, afin d'avoir plus de fluidité et de volume sur la pièce principale. L'espace de vie bénéficie de portes-fenêtres donnant sur un balcon filant de près de 17 m2. Espace nuit séparé, offrant 2 chambres de moins de 9 m2 (possibilité de décloisonner et de faire une grande chambre), chambre de 11.33 m2, et dressing attenant de 7 m2 (ouverture de la cloison possible pour faire une chambre parentale avec dressing). La résidence, équipée d'un ascenseur, permet un accès pratique et facile. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol, et stationnement privatif à la copropriété à l'arrière.
Copropriété avec concierge.
DPE : D
(suggestions d'aménagement et de décoration sur les 5 dernières photos).
Uniquement chez Thé ou Café Immobilier - 03 74 95 10 92
www.theoucafeimmobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 81 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 227
  • Quote part charges courantes : 3156 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1230 € TTC / an et 1720 € TTC / an
    Non communiqué

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THE OU CAFE IMMOBILIER SARL

71 rue Robert Schuman 57050 LONGEVILLE LES METZ

Appeler l’agence Tél : 0374951092
Infos sur l’agence Site et honoraires

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