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Exclusivité
Réf. VA728-LICHNER

Achat Appartement 5 pièces 104m² FREYMING MERLEBACH 57800

67 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 11,7% TTC (59998 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité:

A vendre appartement de 103 m² à rénover entièrement.
Cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'un ensemble de 3 appartements comprend 2 chambres( possibilité d'en faire une troisième), un chauffage fioul et une cheminée au bois, un comble, un garage et un jardin d'une superficie d'environ 3 ares.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visites.

Honoraires inclus de 11.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 ?. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3750.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI57042015000000135.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.

Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.

Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.

N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 104 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 9
  • Quote part charges courantes : 500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

FREYMING MERLEBACH (57800) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • G (475 kWh/m² an)
    F (89 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    475
    89
    89
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2730 € TTC / an et 3750 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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