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Exclusivité
Réf. 251102

Achat Appartement 4 pièces 78m² MOULINS LES METZ 57160

Nous consulter pour le prix Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au coeur d'un environnement privilégié nous vous proposons un viager occupé portant sur un appartment de 78 m2, situé au 2 ème étage d'une petite résidence de standing, au sein d'une propriété sécurisée composée de deux résidences et d'un parc clos et arboré
Le bien est occupé par un homme seul de 70 ans
Appartement en parfait état, offrant une qualité de vie remarquable
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m2, orientation sud-ouest avec vue dégagée sur nature
Chauffage individuel, diagnostic de performance énergétique : C
Stationnement : parking en rez de chaussée avec portail automatisée et caméra de surveillance, une cave, et deux parkings privatif dans parc clos
Conditions financières du viager :
Bouquet : 46 800 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Rente viagère mensuelle : 502 EUR
Indexation de la rente : révisable annuellement selon l'indice IRL INSEE
TYPE DE VIAGER :
Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation sur le bien
Répartition des charges :
. Charges courantes, charges locatives : à la charge du créditrentier
. Taxe foncière : 1124 EUR (2025) et gros travaux à la charge du débit rentier (acquéreur) hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
a votre ecoute

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 78 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

MOULINS LES METZ (57160) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (109 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    109
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 921 € TTC / an et 1245 € TTC / an
    01/01/2023

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JHI

7 rue de la Grande Chavotte 57070 METZ

Appeler l’agence Tél : 06 07 16 08 65
Infos sur l’agence Site et honoraires

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