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Appartement 4 pièces 69m² CENON 33150 CENON
Réf. SV916-CLAVEIMMOBILIER

Achat Appartement 4 pièces 69m² CENON 33150

207 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (200000 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Situé à Cenon dans le quartier Vieille Cure, cet appartement lumineux de 69m2 prend place au 4/5 étage avec une vue imprenable.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 30m2 comprenant cuisine, buanderie, wc et balcon vue sur le parc de la résidence.
A l'étage: 2 chambres, un coin bureau et salle de bains viennent compléter ce lieu cocooning.
L'appartement dispose d'un garage fermé et d'un cellier.
Les parties communes, la façade sont en excellent état , garantissant une vie paisible et sécurisée.
A 2 min à pied de la Station Gare Cenon: Tram A, Bus 5/27
A proximité: Commerces et des écoles
Sandra Vincent: 06 66 96 85 53
sandra.groupecaze.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 ? et 1470.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 69 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 54
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CENON (33150) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (159 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1070 € TTC / an et 1470 € TTC / an
    01/01/2021

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CLAVE IMMOBILIER

22, rue du Serpent 33600 PESSAC

Appeler l’agence Tél : 0666968553
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