Achat Appartement 2 pièces 48m² CENON 33150
165 300 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 449
Description du bien
Appartement de Type 2 d'une surface de 48 m2 situé au premier étage avec terrasse privative et place de stationnement. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (27 m2), des WC indépendants, une chambre (11,2 m2), une salle de bain dans le quartier prisé de Cavaillès à Cenon.
La résidence date de 2010, elle comprend de beaux arbres, une piscine avec terrasse, un ravalement des façades vient d'être effectué et il n'y a pas de travaux à venir.
Les biens à vendre sont actuellement loués dans les conditions suivantes : Bail de location nu signé le 04/11/2023 pour un montant de 547,01 euros hors charge. Les biens seront vendus occupés, sous réserve que le locataire ne délivre pas de congé.
Tram E Floirac Dramont à 1 km ou Jean jaurès.
Bus 27 et 28 à 200 et 400 m.
Parc de Cenon accessible à pied à 500 m.
Commerces alimentaires à moins d'1 km (pharmacies, restaurants, boulangeries et supermarchés dans les environs).
Ecoles maternelles primaires crèches 100m, 700m. (École Camille Maumey, l'École primaire Les Cavailles, l'École maternelle Léon Gambetta, et l'École Jeanne d'Arc du Cypressat).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 256
- Quote part charges courantes : 1130 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CENON (33150)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 640 € TTC / an et 880 € TTC / an
Non communiqué
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330 AVENUE DE LA LIBÉRATION 33110 LE BOUSCAT