Achat Maison 3 pièces 107m² CAGNES SUR MER 06800
1 135 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 4271612911SANM
Description du bien
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à DEUX PAS DE LA MER et des commerces, découvrez cette magnifique maison contemporaine (2025) de plain-pied , offrant confort, modernité et prestations haut de gamme.
Vous serez séduit dès l'entrée par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, haut plafonds, la partie nuit comprend deux belles chambres, deux salles d'eau et deux toilettes, une troisième petite chambre d'environ 8m² faisant office de bureau ou chambre d'amis
A l'extérieur, le terrain plat et parfaitement aménagé d'environ 600 m² constitue un véritable havre de paix : pelouse soignée, espace barbecue, pool house aménagé, et superbe PISCINE style BALI , 'équipements modernes : domotique complète, caméras connectées, arrosage automatique, récupération des eaux, système de ventilation avec purificateur d'air, Chaque détail a été pensé pour simplifier le quotidien et garantir un bien-être optimal.
Une maison prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent un bien contemporain sans travaux, alliant modernité, sérénité et proximité de la mer.
PRIX 1 135000 euros TTC Honoraires charges vendeur
DPE : B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 847 euros et 1145 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 logement F ou G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427161- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 847 € TTC / an et 1145 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU