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Exclusivité
Réf. DAV-MAN1

Achat Maison 5 pièces 145m² CAGNES SUR MER 06800

630 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situation idéale, à seulement quelques pas des plages, des écoles et des commerces, découvrez cette villa individuelle de 145 m2 implantée sur un terrain plat de 420 m2.
À l'étage, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 44 m2 baigné de lumière et entouré par un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
En rez-de-jardin avec accès par un escalier intérieur, une pièce principale, une chambre, une salle de bains, un WC et un coin cuisine. Cet espace peut être imaginé comme un appartement 2 pièces indépendant, permettant de recevoir de la famille, des amis ou même pour un projet locatif.
Le tout est complété par un grand garage de 20 m2, un atelier et un jardin arboré entourant la maison.
Cette villa réunit emplacement, potentiel et qualité de vie.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAGNES SUR MER (06800) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • F (396 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      396
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4341 € TTC / an et 5873 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    WILL'MAN TRANSACTIONS

    74 AVENUE DE NICE 06800 CAGNES SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 04 93 19 45 45
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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