Achat Appartement 3 pièces 67m² ROUEN 76000
68 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM26333
Description du bien
Liberkeys présente à la vente en exclusivité, ce bel appartement de 67 m² situé rue Hector Berlioz à Rouen. Bail en cours avec congés pour vente donné. Bien libre au plus tard le 14/08/2026. Loué actuellement 557 € hors charges + 157 € charges.
L'appartement est en bon état, au 5è étage d'un immeuble de 12 étages construit en 1970 dans un quartier résidentiel très calme. Il offre une entrée avec de très grands placards, une cuisine semi-ouverte équipée avec local débarras, un salon et deux chambres baignés de lumière de 9.7 et 10.3 m2 , une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Fenêtres PVC double-vitrage. Chauffage collectif gaz. Charges de copropriété trimestrielles de 519 €. Taxe foncière 1419 € / an.
Une place de parking aérienne, privative et visible depuis l'appartement ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Copropriété de 175 lots d'habitation, en lisière de forêt, très bien tenue et sécurisée. Ligne rapide Téor T2 arrêt Coupertin à 300 mètres pour une desserte de l'hyper-centre-ville en 20mn / 9 arrêts, de la Fac de Médecine et de Pharmacie en 15 mn, de la Fac de Droit en 30 mn. Ecoles et commerces à proximité directe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller Philippe Plaisant, agent commercial, RSAC de Bernay numéro 480 121 433. Référence annonce : DOM26333. Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 175
- Quote part charges courantes : 2076 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROUEN (76000)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2403939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1180 € TTC / an et 1630 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09