Achat Appartement 2 pièces 45m² RENNES 35000
97 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. 12556ML
Description du bien
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT vendu vide de locataire - APPARTEMENT T2 45 m² - ALLÉE DU GACET
BLOT IMMOBILIER Rennes Sud vous propose ce charmant appartement de 45 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété de trois étages, calme et bien entretenue, sans ascenseur.
Idéalement exposé plein Sud, il bénéficie d'un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, et profite d'un emplacement privilégié entre deux stations de métro, à proximité immédiate du centre commercial Alma et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud, d'une cuisine de belle taille, d'une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle de bain.
Quelques travaux de rafraîchissement (tapisserie, cuisine) sont à prévoir, offrant l'opportunité de le personnaliser à votre goût.
Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Réf : 12556ML
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots de copropriété : 64 lots dont 32 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1 575 € comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et parties communes.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Rennes Sud - 02 99 51 04 80 - au prix de 97 500 € FAI dont 8.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 90 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Quote part charges courantes : 1575 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (257 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info2572929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES