Achat Appartement 2 pièces 38m² RENNES 35000
33 175 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. GA1937-LEBLAIS
Description du bien
EXCLUSIVITE - RENNES -
Viager occupé- Monsieur de 76 ans
?? Dans une copropriété de 1994, au 3ème et dernier étage avec ascenseur ? un appartement de type T1 bis comprenant : une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, balcon. Un emplacement de parking complète ce bien.
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 155 000 ? à prix réduit, sur la base d'une valeur occupée de 90 500 ? qui se compose en un bouquet de 33 175 ? FAI (honoraires charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 507 ?.
Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E
OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 ? - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709
Mandat n°2176
Bouquet 33 175 ?. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 682 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 ? et 1040.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2021
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47 boulevard de la Liberté 35000 RENNES