Achat Appartement 2 pièces 42m² RENNES 35200
92 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 12633SA-3
Description du bien
À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER EN EXCLUSIVITÉ – TYPE 2 À BRÉQUIGNY
À proximité immédiate du Parc de Bréquigny, de la piscine et du Lycée Bréquigny, dans un secteur bien desservi par les transports en commun, notamment le bus C5 reliant rapidement le centre-ville de Rennes via la rue de Nantes, très commerçante (commerces et services de proximité).
Nous vous proposons un appartement T2 d'environ 42 m², situé Allée Henri Bergson à Rennes.
Le bien est actuellement loué, avec locataire en place, et s'adresse donc exclusivement à des investisseurs.
Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'une pièce de vie lumineuse avec rangements, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bains rénovée avec WC et fenêtre, d'une grande chambre, ainsi que d'une cave en sous-sol et d'un parking privatif numéroté.
Appartement rénové, aucun travaux à prévoir à l'intérieur, électricité aux normes.
Des travaux sont à prévoir sur l'immeuble à moyen terme, ce qui justifie le prix.
Ref : 12633SA-3
Classe énergie : D - Classe climat : C
Charges annuelles : 1407 € (comprenant syndic - chauffage - eau froide - parties communes). L'eau chaude est individuelle et il y a un compteur individuel pour l'eau froide et le chauffage.
Nombre de lots : 234 dont 195 lots d'habitation.
*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD 02.99.51.04.80 au prix de 92.500 € FAI dont 8,82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.
Prix net vendeur : 85 000 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 234
- Quote part charges courantes : 1407 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35200)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (208 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info2082929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES