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Réf. 7970...

Achat Appartement 4 pièces 79m² LYON 3ème

395 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Ascenseur

Description du bien


Part-Dieu ? Local professionnel ou Appartement 79,6 m²

Idéal pour professions libérales ou activité médicale

Au coeur du quartier de la Part-Dieu, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un bel immeuble ancien.

D'une surface de 79,6 m², il est actuellement organisé en cabinet médical pluridisciplinaire et comprend une vaste entrée, cinq pièces modulables, une cuisine indépendante ainsi que des WC.

Lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à l'accueil d'une patientèle ou d'une clientèle libérale, il offre un cadre de travail agréable et professionnel.

Une opportunité exceptionnelle dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des transports en commun.
420 000 Euro FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par BUSSAT Immobilier : Julien ESCOFFIER agent commercial EI RSAC 879 079 946

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 79 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 20
  • Quote part charges courantes : 1370 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 03 (69003) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (259 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    259
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1840 € TTC / an et 2530 € TTC / an
    Non communiqué

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BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02

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