Achat Appartement 2 pièces 33m²
178 160 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (169608 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 34448.FOM
Description du bien
EXCLUSIVITE MAISON ROUGE SAINT SERVAN
Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé dans une petite copropriété pleine de caractère, à seulement 50 mètres de la plage des Bas Sablons.
Profitez de la proximité immédiate du centre de Saint Servan et de ses commerces, tout en étant à seulement 10 minutes à pied des célèbres remparts d'Intra Muros et de la tour Solidor.
Niché au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement présente un véritable cocon au charme authentique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance cosy, agrémentée de poutres apparentes qui confèrent une touche d'originalité à l'espace.
Le bien se compose d'un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie chaleureuse, équipée d'un poêle à bois, parfait pour créer une atmosphère accueillante lors des soirées d'hiver. Un escalier en bois vous mène à la salle d'eau , équipée de WC.
Vous avez également une chambre, offrant un espace privé et confortable.
Ce T2 est le cadre idéal pour ceux qui recherchent le luxe de tout faire à pied tout en profitant des plaisirs de la mer tout au long de l'année.
Que vous soyez un investisseur ou un amateur de belles propriétés, cet appartement atypique saura vous charmer.
Venez vite visiter!!
Maria FRAGLIASSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 484 704 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 428 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (919 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info9193030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1748 € TTC / an et 2364 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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72 rue Ville Pépin 35400 ST MALO