LES ANNONCES
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Réf. AB39400
Description du bien
Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte idéalement situé à proximité du parc de la Hotoie et à quelques minutes du centre-ville d'Amiens.
Ce bien immobilier, libre de toute occupation, offre une opportunité d'investissement alliant flexibilité d'usage et rendement locatif.
L'ensemble développe une surface totale d'environ 170 m2, répartie comme suit :
Trois bureaux représentant environ 90 m2, dont deux avec accès indépendants,
Deux studios d'une surface respective d'environ 16 m2 et 25 m2.
La configuration actuelle permet une exploitation mixte (bureaux et logements). Le potentiel locatif est estimé à environ 1 600 EUR HT / HC par mois, offrant une rentabilité immédiate. Conditions de vente : Prix de vente : 255 000 EUR euros FAI. A la recherche d'un investissement locatif ? Contactez nous ! Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ou contactez-nous : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 170 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AMIENS (80000)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (273 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2733434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
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52 RUE DELPECH 80000 AMIENS