Exclusivité
Réf. 7921DID
Description du bien
L'agence Immoplus vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé avec une excellente rentabilité.
Situé à deux pas des facultés et du centre-ville, cet immeuble de rapport en excellent état représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable et pérenne.
Le bien se compose d'un studio indépendant ainsi que de quatre chambres étudiantes. Les locataires des chambres étudiantes bénéficient d'espaces communs fonctionnels et bien entretenus, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et trois salles de bains, garantissant confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, un agréable jardin offre un véritable atout, tout comme un espace dédié au stationnement des vélos, particulièrement apprécié par les étudiants.
L'emplacement est stratégique et très recherché, sans travaux à prévoir, avec une bonne rentabilité locative et un DPE classé D.
Ce bien constitue un investissement sécurisé dans un secteur dynamique à forte demande locative.
Loyer de 1780 euros hors charges par mois.
+ EMPLACEMENT / IR EN BON ETAT / DPE D
Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 103 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
AMIENS (80080)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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147/149 RUE SAINT HONORE 80000 AMIENS