Achat Maison 6 pièces 218m² GRASSE 06130
980 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. W-0465CQ
Description du bien
Idéalement située en plein coeur du centre de Grasse, cette authentique villa de parfumeur de 1906 séduit par son cachet unique, ses volumes généreux et son accessibilité directe aux commodités du centre-ville.
Développée sur plusieurs niveaux, la maison principale de 217 m² propose des espaces de vie chaleureux, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une remise.
L'étage intermédiaire offre un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le dernier niveau abrite une véritable suite parentale, avec chambre, dressing, salle de bains privative et WC, offrant un espace intime et indépendant.
Une autre pièce peut également faire office de 5ème chambre.
À l'arrière de la maison, un jacuzzi à l'extérieur complète agréablement l'espace détente.
La propriété bénéficie par ailleurs de nombreux espaces annexes totalisant environ 165 m², offrant un fort potentiel d'aménagement ou de projet professionnel: ateliers, espaces de rangement, caves.
Trois garages (rares en centre-ville) complètent ce bien, offrant un confort de stationnement exceptionnel.
Un bien de caractère à fort potentiel, idéal pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un projet mixte au coeur de la capitale du parfum.
Diagnostic de performance énergétique : 136 - C
Emission de Gaz à effet serre : 4 - A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2150 à 2960 euros.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seule-ment un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite in-telligent, notamment aux adresses premiums.
Grasse, ville mondialement connue pour son industrie du parfum et des arômes, mais aussi ville d'art et d'histoire, balcon de la méditerranée, entre mer et montagne, cité du XIe siècle où se cultive l'art de l'essentiel. Alternative à l'offre de la côte d'Azur, Grasse propose une manière de vivre au coeur du territoire, au pays des « restanques » et des oliviers.
Ville touristique au charme fou, Grasse accueille 2 millions de visiteurs chaque année. Cathédrale et palais épiscopal du XIIIe siècle, hôtels particuliers du XVIIe et XVIIIe siècle, ruelles et fontaines, panoramas à couper le souffle : Grasse surprend et fascine, résiste et séduit. Au centre d'un cirque de verdure, Grasse est à elle seule un voyage qui offre une palette de loisirs et de sorties nature. Porte d'accès sur le parc Naturel Régional des Pré-Alpes d'Azur, Grasse met l'arrière-pays à l'avant-garde.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 218 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRASSE (06130)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2150 € TTC / an et 2960 € TTC / an
01/01/2023
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13 RUE DES ETATS-UNIS 06400 CANNES