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Exclusivité
Réf. 11693

Achat Maison 3 pièces 61m² GRASSE 06520

399 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité Keller Williams

Dans le secteur recherché de Magagnosc, en position dominante avec agréable aperçu mer, découvrez cette maison individuelle d'environ 61 m² habitables.

Elle propose une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte, une chambre parentale d'environ 16 m² intégrant un espace bureau et des rangements, une seconde chambre d'environ 8 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Maison soigneusement entretenue : électricité revue, climatisation réversible, chauffe-eau économique, double vitrage et installation d'une ventilation mécanique par insufflation (VMI) assurant un renouvellement d'air permanent et une atmosphère saine.

Implantée sur un terrain d'environ 400 m², elle bénéficie d'un jardin arboré, d'une terrasse et d'un environnement dégagé.

À l'arrière, une dépendance indépendante d'environ 8 m², isolée et climatisée, complète l'ensemble, ainsi qu'une annexe Cagibi ouvert d'environ 16 m².

Place de stationnement privative.
Petite copropriété sans charges.

Annonce proposée par KW Immobilier - Pour plus d'informations sur les risques géographiques, consultez le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Prenez contact avec notre agence immobilière KW HLC pour une première visite de cette maison à vendre.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 61 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 2
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    GRASSE (06520) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (166 kWh/m² an)
      C (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      166
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 970 € TTC / an et 1380 € TTC / an
      Non communiqué

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    KW HLC

    965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT

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