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Réf. 627V3611M
Description du bien
Grande maison à rénover à Grasse Plascassier (06130)
Vous recherchez un projet de rénovation unique dans un cadre idyllique ? Cette propriété située à Grasse Plascassier, en limite d'un vieux village typique et d'un terrain agricole sur lequel est cultivé des plantes à parfum, vous offre un potentiel exceptionnel !
Caractéristiques principales :
Superficie du terrain : 2625 m² (zone agricole au PLU, classement Ap)
Superficie habitable après rénovation : plus de 200m² m² environ.
Une grande partie de la construction s'élève sur 2 niveaux
Environnement : un terrain arboré, avec de magnifiques oliviers centenaires et une
vue dégagée sur un site agricole inconstructible avec comme culture des plantes à parfum, idéal pour les amoureux de nature.
L'espace permet d'imaginer l'aménagement d'une piscine ou d'autres installations
extérieures.
Accessibilité : la maison est facilement accessible par une petite route et bénéficie de
toutes les commodités nécessaires (réseaux d'eau, électricité, etc.).
Les points forts :
Le terrain généreux de 2625 m² offre un potentiel d'aménagement considérable.
La possibilité de créer 2 maisons mitoyennes après rénovation.
Un cadre paisible et verdoyant, loin des nuisances, avec une belle vue sur la campagne
environnante.
Opportunité rare pour les investisseurs ou passionnés de rénovation.
À noter : la maison nécessite une rénovation complète, et une partie des bâtiments est concernée par un arrêté de péril. Le bien est actuellement inhabitable, mais offre une grande possibilité d'aménagement après travaux.
Ne manquez pas cette occasion de créer une maison de caractère dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Paul : 06 03 47 77 77
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
Localisation du bien
GRASSE (06130)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (443 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info44314 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1450€ TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6 PLACE DE LA FOUX 06130 GRASSE