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Exclusivité
Réf. 8042

Achat Appartement 3 pièces 63m² LYON 3ème

350 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


Lyon 3ème, dans le quartier prisé de Montchat, à 7 minutes à pieds de la place du Château, c'est dans un cadre paisible que nous vous proposons cet appartement de trois pièces.

Au 1er étage d'une résidence récente, ceT3 séduit par son séjour lumineux et sa cuisine indépendante ouvrant sur un balcon avec vue sur jardin.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres joyeuses avec leur vue sur la verdure, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie pratique pour le quotidien.

Un appartement fonctionnel et chaleureux, parfait pour une première acquisition ou une famille en quête de tranquillité proche des commodités et des écoles du quartier !

Un garage en sous sol vient compléter ce bien.

DPE : classe C 135 kWh/m2/an en énergie primaire
Honoraire charge vendeur.

Une belle opportunité à étudier avec nos abeilles immobilières. Un Ce bien est une exclusivité BUSSAT IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 63 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 46
  • Quote part charges courantes : 2074 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 03 (69003) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (135 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    135
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1060 € TTC / an
    Non communiqué

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BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02

Appeler l’agence Tél : 0478372282
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