Achat Appartement 3 pièces 62m² VENISSIEUX 69200
155 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. DOM24926
Description du bien
La Team MAUGÉ vous propose cet appartement moderne de 2 chambres situé à Vénissieux, au pied du tram!
Ce bien sans aucun travaux à prévoir saura vous séduire par son balcon, son confort et sa belle luminosité!. Vous recherchez un bien pratique et confortable ? Celui-ci est fait pour vous !
Agencement:
- Entrée de 5,8m²
- Pièce à vivre de 23,33m²
- 2 chambres de 10,14m² et 12,35m²
- Salle de bains de 4,73m²
- WC séparé
- Balcon de 9,01m²
Les caractéristiques de ce bien:
- Appartement de 2014
- 3ème étage sur 4 avec ascenseur
- Surface habitable 61,88 m²
- 2 chambres
- Copropriété avec ascenseur
- Balcon orienté ouest, de 9m²
- Système de chauffage collectif
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants manuels
- Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sus pour 15 000€ TTC
- Taxe foncière de 1 062 €
- Charges de copropriété : 1 600 € / an (? 139 €/mois)
- 32 lots
- DPE 160 (C) GES 19 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 750€ et 1060€ par an (année de référence 2021,2022,2023) .
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours
- Tram en bas de l'immeuble
Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Quote part charges courantes : 1600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VENISSIEUX (69200)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (160 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1601919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
Non communiqué
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487, route de la Garenne 38200 LUZINAY