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Exclusivité
Réf. 4590
Description du bien
En Exclusivité,
Situé en plein coeur du secteur très recherché Cours Langlet, cet élégant studio se trouve au cinquième et dernier étage d'un magnifique immeuble ancien. Entièrement rénové avec goût, il offre tout le confort moderne dans un cadre plein de charme.
L'appartement, baigné de lumière, séduit par sa rénovation soignée et son ambiance chaleureuse.
Aucun travaux à prévoir : il est prêt à accueillir son futur occupant ou à être loué immédiatement.
Son emplacement exceptionnel en hyper-centre de Reims, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux de vie, en fait un véritable coup de coeur.
Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif de qualité ou pour un pied-à-terre raffiné au coeur de la ville.
Une opportunité rare à ne pas manquer sur le secteur du Cours Langlet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose ce bien en hyper centre ville, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 16 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (396 kWh/m² an)
B (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3961212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 820 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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30 rue Buirette 51100 REIMS