Exclusivité
Réf. 3650
Description du bien
Bastien et L'Atelier Immo vous proposent un studio un hyper centre de Epernay.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ce studio est situé en hyper centre de Epernay, au 2ème étage d'un petit immeuble en fond de cour. Son emplacement est privilégié et calme.
L'appartement est lumineux et charmant. Il nécessite un petit rafraichissement.
Un point fort, il est chauffé et rafraichit par une climatisation réversible.
Ses atouts irrésistibles :
- Charges de copropriété faibles
- Au calme en fond de cour
- Emplacement hyper centre ville
Surface : 24,49m² loi carrez
Référence du bien : 3650
Taxe Foncière : 724Euro
Prix du bien : 57 000 Euro
Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires TTC : 6 000 Euro
Prix net vendeur : 51 000 Euro
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Dont 23 d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 58.33 Euro
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Bastien 06 03 70 72 80
Date de réalisation des diagnostics : 04/02/2026
DPE : E
Consommation énergie Primaire : 351/kWh/m2/an
Consommation énergie Final : 184/ kWh/m2/an
GES : C
Émissions de gaz à effet de serre : 13 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 Euro et 1190Euro par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 648 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
EPERNAY (51200)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (351 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3511313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS