Exclusivité
Réf. 3650
Description du bien
À Vendre EN EXCLUSIVITE, Appartement de 24,49 m² loi carrez à EPERNAY
Vivez le charme de l'ancien allié au confort moderne, en plein coeur d'Épernay !
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ses atouts irrésistibles :
Son séjour lumineux, sublimé par de magnifiques poutres apparentes, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour un lieu de vie plein de charme.
Une cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour le quotidien.
Situé en fond de cour au calme et sans nuisances sonores.
Surface : 24,49m² loi carrez
Référence du bien : 3650
Taxe Foncière : 724Euro
Prix du bien : 57 000Euro
Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires TTC : 6000Euro
Prix net vendeur : 51 000 Euro
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cour
Nombre de lots : 7
Dont 23 d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 58.33 Euro
Date de réalisation des diagnostics : 04/02/2026
DPE : E
Consommation énergie Primaire : 351/kWh/m2/an
Consommation énergie Final : 184/ kWh/m2/an
GES : C
Émissions de gaz à effet de serre : 13 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 Euro et 1190Euro par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par FOY Quentin, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 934 934 423 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 934 934 423
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 648 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
EPERNAY (51200)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (351 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3511313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6, boulevard de la Paix 51100 REIMS