Achat Appartement 3 pièces 66m²
203 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TVVAP14090213069
Description du bien
Appartement 3 pièces / À 10 min du RER A (Noisy Champs) et futur métro 15
Découvrez ce 3 pièces de 66,63 m² (ancien cabinet médical) situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien.
Ses points forts :
Une résidence bénéficiant d'espaces verts agréables.
Un emplacement stratégique, à seulement 10 min à pied du RER A et du futur métro ligne 15, facilitant vos déplacements vers Paris et les zones d'activité environnantes.
Un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, universités, commerces et restaurants.
Description du bien
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes. Il se compose :
d'une grande entrée,
d'un séjour lumineux avec climatisation réversible installée,
d'une cuisine séparée, à aménager selon vos envies,
de deux chambres confortables,
d'une salle d'eau refaite à neuf,
d'un WC séparé.
Pour compléter ce bien :
une cave sécurisée pour vos rangements,
une place de parking extérieur.
Les plus :
Chauffage et eau froide collectifs (inclus dans les charges de copropriété)
Charges maîtrisées : 242 Euro/mois
Syndic professionnel assurant une bonne gestion de la résidence
Vivre à Noisy-le-Grand :
La ville ne cesse de se développer : centre commercial Les Arcades, médiathèque, centre aquatique, salle de spectacles, cinéma, restaurants... tout est à proximité ! Pour les amoureux de nature, les bords de Marne vous attendent à 20 min pour des balades à pied ou à vélo.
Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !
Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
DPE 338/F : GES : 70/F
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1860 Euro et 2590 Euro. Année de référence : 2023.
Quote-part annuel : 2912Euro. Nombre de lots : 276 lots dont 92 lots principaux, 92 lots d'habitation et 92 stationnements.
Taxe foncière : 1291Euro. Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Valérie TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 217 852 - BOBIGNY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 276
- Quote part charges courantes : 2912 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (338 kWh/m² an)
F (70 kgCO2/m².an)
Plus d'info3387070 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1860 € TTC / an et 2590 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES