Achat Appartement 2 pièces 32m² PIERREFITTE SUR SEINE 93380
99 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. DOM21269
Description du bien
Liberkeys vous propose, au coeur de Pierrefitte-sur-Seine, cet appartement fonctionnel de 32 m² (loi Carrez), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Niché dans une petite copropriété et un environnement calme, ce bien offre une belle pièce de vie avec espace salle à manger, cuisine américaine aménagée et lumineuse, une chambre cosy, une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'une cave privative--atout rare pour optimiser votre rangement.
Le bonus de cette pépite : grenier au dernier étage du bâtiment..
La localisation séduit : A MOINS DE 15' à pied du METRO Saint-Denis-Université (L13) et AU PIED DU TRAM rejoignez Paris en moins de 20 minutes et profitez d'un accès facile au transports. Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces de quartier, supermarchés, marché local, ainsi que plusieurs espaces verts, dont le Parc de la République, idéal pour s'aérer en famille ou entre amis.
Le quartier dynamique conjugue diversité culturelle et véritable vie de quartier, avec restaurants, cafés, structures sportives et établissements scolaires, valorisant votre quotidien ou l'attractivité locative du bien.
Pas de charges de copropriété, taxe foncière maîtrisée (784€), excellente rentabilité potentielle : ce bien coche toutes les cases pour investir sereinement à quelques minutes de Paris.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM21269. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Localisation du bien
PIERREFITTE SUR SEINE (93380)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (348 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3481313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1480 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09