Exclusivité
Réf. 878404886
Description du bien
À vendre ? Beau studio vendu loué avec parking et cave Centre-ville de Bondy
? Adresse : 3/7 Rue Roger Salengro, 93140 Bondy
Dans un immeuble de standing idéalement situé en plein centre-ville de Bondy, découvrez ce beau studio de 23,30 m², idéal pour un investissement locatif sûr et rentable.
Le bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'au 26 octobre 2026.
Le logement est actuellement loué 520,16 Euro charges comprises .
Il se compose de :
Une entrée fonctionnelle,
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée,
Une salle d'eau moderne avec WC.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
? Caractéristiques principales :
Surface habitable : 23,30 m²
Immeuble de standing
Parking privatif + cave
Loué 520,16 Euro charges comprises (480 Euro HC)
Fin de bail : 26/10/2026
Emplacement central et recherché
Performances énérgetiques : DPE :293/E
GES : 9/B
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 470Euro et 680Euro ( année de réference 2021)
Bien en copropriété
Nombres total des lots dans la copropriété : 87
N'attetez plus , contactez ANA BALTA au 0610274158 pour plus de rensegnements ou oragniser une visite .
Agent commercial inscrit au RSAC de Bobigny sous le nr 881 571 293
Ana BALTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 571 293 - GAGNY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (293 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 586.2 € TTC / an et 3058.7 € TTC / an
Non communiqué
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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES