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Réf. V340006991

Achat Maison 5 pièces 155m² BORDEAUX 33200

624 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (600000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un quartier calme et recherché de Bordeaux judaique Ares , cette belle maison de 155 m2 offre de beaux volumes, une distribution harmonieuse et un confort idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 51 m2, lumineux ( ouvert sur grand jardin sud ), agrémenté d'une cheminée avec insert qui apporte chaleur et caractère à la pièce de vie. Ce niveau comprend également une entrée avec placard une partie nuit ou bureau avec salle d'eau attenante , buanderie fonctionnelle, et un WC indépendant .
À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses de 20 m2 et 16 m2, un dressing de 4,3 m2, une salle d'eau avec WC de 4,8 m2 ainsi qu'une salle de bains de 6,8 m2.
Le sous-sol abrite une cave de 18,6 m2 offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable..
Dans le fond du grand jardin une dépendance
Cette maison allie espace, luminosité, prestations de qualité et charme authentique grâce à sa cheminée, dans un environnement agréable et recherché de Bordeaux.Un parking couvert en location est disponible à 50 m.
Pour plus d'informations et pour les visites LALANNE IMMOBILIER 05.56.24.58.01 reste à votre disposition
. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 155 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (165 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      165
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2000 € TTC / an et 2780 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LALANNE IMMOBILIER

    60 AVENUE D ARES 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 05.56.24.58.01
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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