Achat Maison 3 pièces 70m²
308 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. AQ-LEB-152211
Description du bien
Au coeur du quartier prisé de Caudéran, dans le secteur calme et recherché de Pasteur / Etchenique, découvrez cette authentique échoppe en pierre de 70 m² au sol à rénover entièrement.
Édifiée sur une parcelle de 202 m², cette maison offre un cachet rare et de multiples possibilités d'évolution (agrandissement, surélévation, sous réserve d'urbanisme).
Le bien se compose actuellement :
D'un salon lumineux.
D'une salle à manger avec cuisine.
De deux chambres.
D'une salle de bain avec WC.
Les atouts extérieurs et annexes :
Un jardin privatif de 80 m², idéal pour vos moments de détente.
Un grand garage de 32 m², un véritable luxe dans le secteur.
Localisation privilégiée :
À 10 minutes à pied du centre de Caudéran.
Transports immédiats : Lignes de bus 16, 33 et 76 (Arrêt "Place Lopez").
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (374 kWh/m² an)
F (78 kgCO2/m².an)
Plus d'info3747878 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2130 € TTC / an et 2930 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
54 Avenue de la Libération 33110 LE BOUSCAT