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Exclusivité
Réf. TMAI99974

Achat Maison 2 pièces 70m² ALBI 81000

143 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

Agglomération - ALBI. Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité, dans le quartier de la Madeleine, cette maison de ville d'une surface habitable de 70 m².
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée pouvant accueillir un espace bureau. A l'étage, un dégagement avec de nombreux placards distribue un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, une grande chambre, une salle de bains et un toilette indépendant.
Pour parfaire l'ensemble, la maison bénéficie d'un jardinet sans vis-à-vis et de 2 garages dont un loué.
Située dans une rue calme, elle est à proximité des commodités et école.
Idéal pour un primo accédant ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 066 et 1 442 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 70 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ALBI (81000) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1066 € TTC / an et 1442 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET NOUALS & BINEL

    34 AVENUE GAMBETTA 81000 ALBI

    Appeler l’agence Tél : 06 85 40 81 39
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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